Maison T5 - COLOCATION - 4 chambres - Grand jardin et terrasse - Secteur Les Olives (13013)

13013 MARSEILLE

Loyer €500/mois **
** Loyer €500/mois | Honoraires charge locataire: €930 TTC dont honoraires d'état des lieux: €279 TTC | Dépôt de garantie: €500 | Marseille 13ème | Surface habitable: 93m²

COLOCATION !
À louer : Idéale pour une colocation étudiante ou jeune actif !

Une spacieuse maison de type 5 située dans le secteur calme et recherché des Olives, dans le 13? arrondissement de Marseille.
Entièrement meublée et équipée (literie, cuisine aménagée, machine à laver, électroménager?), vous n'avez plus qu'à poser vos affaires.

Composition et tarifs :
- 3 chambres classiques avec accès aux espaces communs : 500 €/mois
- 1 chambre avec entrée indépendante + salle d'eau privative : 600 €/mois

Extérieur :
Profitez d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaits pour vos moments de détente et vos activités en plein air.

Localisation & services à proximité :
- Quartier agréable et paisible
- À proximité des transports en commun
- Proche d'universités, centres de formation et commerces
- Accès rapides aux principaux axes autoroutiers

Pour qui ?
Que vous soyez seul ou déjà en groupe, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison.

Les honoraires d'agence seront partagés entre chaque colocataire.

Contactez Anthony au O7 7I 6o 67 O1 pour plus d'informations !

** Loyer €500/mois | Honoraires charge locataire: €930 TTC dont honoraires d'état des lieux: €279 TTC | Dépôt de garantie: €500 | Marseille 13ème | Surface habitable: 93m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    LES OLIVES
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Honoraires Locataire
    930 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500.4 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500.4 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7002.8 EUR
  • Surface de référence
    93

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.4€ et 7002.8€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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