Maison Miramas 4 pièce(s) 111.70 m2 avec garage

13140 MIRAMAS

Loyer €1 860/mois charges comprises **

** Loyer €1 860/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois | Honoraires charge locataire: €1 117 TTC dont honoraires d'état des lieux: €335 TTC | Dépôt de garantie: €1 750 | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 111.7m²

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À louer ? Belle maison T4 avec jardin et double garage à Miramas

Située dans un quartier calme et recherché de Miramas, cette agréable maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle se compose d'un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, de deux salles de bain et de deux WC. La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une petite cour à l'arrière de la maison. Un double garage complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Les atouts :
Maison T4 sur deux niveaux
2 salles de bain
2 WC
Climatisation
Cheminée
Double garage
Grand jardin
Cour arrière
Quartier calme
Une maison alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Loyer : 1750€
Charges : 109.50€ ( entretien clim, entretien ramonage et entretien jardin)
Caution : 1750€
Honoraires : 1117€

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1750 EUR
Loyer de base
1750 EUR
Provision sur charges
109.5 EUR
Honoraires Locataire
1117 EUR
Dépôt de Garantie
1750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111.7 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Surface de référence
111.7

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

GARCIA Audrey

Conseillère en location en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

Je souhaite...

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