Maison à louer de 106.96m² MIRAMAS

13140 MIRAMAS

Loyer €1 800/mois **
** Loyer €1 800/mois | Honoraires charge locataire: €1 070 TTC dont honoraires d'état des lieux: €321 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 106.96m²

À LOUER ! Belle maison T4 avec piscine
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du lac de Miramas, cette agréable maison climatisée de type 4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bain et des wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, d'une grande terrasse et de deux places de stationnement privatives.

Les atouts du bien :
Maison sur deux niveaux
Climatisation
Piscine
2 places de parking privatives
Dressing dans la chambre principale
Buanderie
Quartier calme et résidentiel

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Disponible à partir de mi aout

Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Loyer : 1800€
Charges : 50€ ( entretien clim - entretien thermodynamique - provision taxe d'ordures ménagére)
Caution : 1800€
Honoraires : 1069.60€

** Loyer €1 800/mois | Honoraires charge locataire: €1 070 TTC dont honoraires d'état des lieux: €321 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 106.96m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer de base
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    1069.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.96 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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GARCIA Audrey
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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