Vente maison 167.8 m², Lamanon 13113 Bouches-du-Rhône
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Exclusivite
Référence A394

Maison Lamanon,
Lamanon 13113

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 167 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
549 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison de 167 m² R+1 de surface habitable sur un terrain de 1268m² avec 1 garage indépendant (pour 2 voitures), une piscine avec dépendance d'environ 70m². Au calme et sans vis à vis au fond d'une impasse.


la maison principale comprend :
RDC : Une cuisine indépendante 13,45m² , séjour 28,50m², salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une chambre, garage (directement relié par l'intérieur de 40m²) possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, lingerie, séjour d'environ 35m², ancienne cuisine aménagée en buanderie.

Fort potentiel pour cette habitation qui peut accueillir 2 familles avec deux entrées indépendantes.

À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, autoroute, gare).
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    549900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1723 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    167.8 m2
  • Surface séjour
    16.69 m2
  • Surface terrain
    1282 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    4

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Fioul
    - Plaque vitro
    - Regard pour eaux usée

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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