Vente maison 88 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
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Exclusif
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Référence A570

Maison F4 à vendre à MIRAMAS,
Miramas 13140

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 88 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
279 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - 
A découvrir très vite ! beaucoup de cachet pour cette maison de ville individuelle non mitoyenne en parfait état de 4 pièces de 88 m² sur une parcelle de 248 m² de terrain.

Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée , d'une grande pièce de vie orientée sud de 34 m² avec un magnifique plafond cathédrale , un salon de 14 m², une chambre avec salle d'eau attenante , un wc . Une buanderie .
A l'étage , une salle de bains, 2 chambres mansardées. Climatisation et poêle complète le bien ainsi que de nombreux rangements .
le gros plus ! A l'arrière de la maison un studio indépendant à rafraîchir avec son entrée personnelle . Vous pourrez facilement garer au moins 2 voitures sur le terrain . Il vous suffira de creér une pergola et d'arborer l'espace extérieur pour créer un véritable cocon pour votre famille.

Elle se situe dans le quartier très prisé des chirons !


La maison se situe dans la commune de Miramas. Des écoles de tous niveaux sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, il y a une gare (Miramas) à moins de 10 minutes.

Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 279 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    279900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    714 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    248 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1060€.

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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