Vente maison 140 m², Alleins 13980 Bouches-du-Rhône
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Référence 687

VENTE d'une maison F5 (140 m²) à ALLEINS,
Alleins 13980

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  140 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
509 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ !
coup de coeur assuré !
Venez découvrir cette magnifique maison de 2022 , avec de superbes prestations, piscine chauffée , pool house avec cuisine équipée, douche ,local technique arrosage automatique , portail éléctrique pompe à chaleur,climatisation .

La maison se compose comme suit : Au rez de chaussée , une grande pièce à vivre lumineuse exposée au sud d'environ 60 m² , une cuisine neuve entièrement équipée , ilôt central, plaque avec aspiration , un wc, une suite parentale de 24 m² .
A l'étage , un bureau ( ou 4 ème chambres) une grande salle d'eau , deux chambres avec placards(une exposée à l'ouest et une ensoleillée exposée sud-ouest), un wc , un dégagement .Une piscine , un pool house avec sanitaire , douche , local technique et une grande terrasse couverte en travertin, un garage, buanderie , un jardin paysagé complète l'ensemble !
aucun travaux à prévoir !

De nombreuses places de parking sont disponibles sur la parcelle de 702m2 .

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a trois gares (Lamanon, Salon-de-Provence et Sénas) dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, la maison se situe à 9 minutes du golf de pont royal ,20 minutes de Lourmarin et 30 minutes d'Aix .30 minutes de l'aéroport.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13980
  • Ville
    ALLEINS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    509900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    702 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€.
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