Vente maison 214 m², Salon de provence 13300 Bouches-du-Rhône
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Exclusif
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Référence 723

Maison,
Salon de provence 13300

  3 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  214 m²

A
  Classe énergie
A
  Emission GES
890 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous présentons cette somptueuse villa moderne située dans le quartier très prisé des hautes Viougues , elle dispose de magnifiques prestations : ,adoucisseur d'eau ,plancher chauffant ,rafraîchissant ,alarme, aspiration centralisée, piscine couloir de nage chauffée,alarme.

Laissez vous séduire par cette spacieuse villa de 214 m² sur une parcelle de 379 m² sur 3 niveaux composée au rez de chaussée d'un studio indépendant avec cuisine équipée, salle d'eau ,toilette et vue sur la piscine.
A l'étage une entrée, un toilette, une magnifique cuisine de grande qualité ouverte sur un salon -salle à manger d'environ 67 m² avec accès direct sur une terrasse avec vue panoramique .
Une chambre avec placards et salle d'eau attenante.
Au dernier niveau , 3 grandes chambres avec placards , une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche . Vous découvrirez aussi un patio et une deuxième terrasse .
Pour vos véhicules , un garage d'environ 25 m² avec une buanderie et 1 place de parking .
Une cave , et un vide sanitaire de 80 m² complète le bien.
Contactez nous rapidement pour une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface séjour
    32.8 m2
  • Surface terrain
    379 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€.
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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