PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE
Venez découvrir à SAINT CHAMAS (13250) dans un quartier calme et prisé, cette maison de 6 pièces de 170 m² et de 4 266 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon de 27 m², d'une salle à manger de 9 m², de quatre chambres de 9 m² à 13 m² dont une suite parentale, d'une cuisine, d'un cellier et d'un bureau. Elle offre aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Il y a aussi une mezzanine et la pièce maîtresse de votre décoration: un patio végétalisé de 3 m², véritable puit de lumière.
Pour des rangements additionnels, la maison possède un grenier. Il y a également des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. La maison est agrémentée de deux terrasses, d'un jardin et d'une belle piscine. Les prestations sont nombreuses tel que climatisation réversible, cheminée, douche extérieure.
C'est une maison datant de 1983. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un double garage isolé et d'une prise pour brancher votre voiture électrique. Elle est équipée d'un digicode.
L'École Maternelle du Loir se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants et deux commerces à proximité du logement.
L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison a une classe énergie C (171 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 410 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cette maison est à vendre pour la somme de 684 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Aspects financiers
