Vente maison 170 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
Référence A733

Villa de plain-pied de 170 m2 avec piscine,
Saint chamas 13250

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  170 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
698 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier, au calme, très prisé de Saint-Chamas vous découvrirez une belle villa T6 de plain-pied de 170 m2 sur un terrain de plus de 4000 m2 arboré d'oliviers et de fruitiers. A l'entrée principale, une belle pièce de vie centrale avec cheminée dont les différents espaces ( la cuisine, le salon et la salle à manger) bénéficient d'un patio intérieur végétalisé, véritable puit de lumière que vous pourrez aménager pour en faire la pièce maîtresse de votre décoration.
D'un côté, un premier espace nuit comprenant une belle suite parentale et un bureau pouvant faire une petite chambre ou un grand dressing.

De l'autre côté, un second espace nuit offre deux belles chambres donnant chacune par une porte vitrée directement sur la magnifique piscine, vous y trouverez également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC séparés. Vous bénéficiez, depuis la pièce de vie, d'une mezzanine avec poutres apparentes donnant sur une terrasse.

Des prestations variées avec de grandes qualités à venir découvrir telles que la terrasse côté cuisine, le cellier, la climatisation réversible, la fibre, une station de chargement pour votre voiture électrique, un double garage, portail électrique, volets roulants, alarme...

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2456 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    4266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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