Vente maison 138 m², Lamanon 13113 Bouches-du-Rhône
Maison Lamanon 4 pièce(s) 1/12
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Maison Lamanon 4 pièce(s) 12/12
Référence A739

Maison Lamanon 4 pièce(s),
Lamanon 13113

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  138 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
479 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Située au fond d'une impasse , venez découvrir cette jolie maison d'environ 140 m² sur une grande parcelle de 1710 m² .
Sur 2 niveaux , cette villa de style provençal est composée de 5 pièces .Vous trouverez au rez de chaussée : 2 grandes chambres avec placards et accès direct au jardin , une salle d'eau , un wc ainsi qu'une grande pièce de vie de 41 m² avec sa cheminée (insert), une cuisine séparée , un cellier ,un atelier indépendant de 12 m² et un double garage de 34 m² .
A l 'étage , 1 chambre de 13 m² , une mezzanine , une salle d'eau , un wc .
Vous serez séduit par la piscine 4x8 , le jardin fleuri et arboré , les 2 terrasses (Nord et Sud) .
Un forage et l'eau du canal sont également à disposition.
Ce bien chaleureux et accueillant sera idéal pour votre famille et vos amis .
A découvrir très vite !


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13113
  • Ville
    LAMANON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    479800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1730 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1710 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Informations complémentaires
    forage 17-25, canal proximité
    Fosse septique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2110€.
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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