Mas à rénover Salon De Provence 4 pièce(s)

13300 Salon de Provence

€299 900 **

** €299 900 honoraires inclus | €287 100 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Un mas de 1892, une histoire à poursuivre à Salon-de-Provence
Il est des maisons qui attendent simplement qu'un nouveau regard vienne réveiller leur charme.
L'agence Bastien Arfi Immobilier vous invite à découvrir cet ancien mas agricole de 1892, situé dans le quartier prisé de Bel Air à Salon-de-Provence. Une adresse où la campagne trouve encore sa place en ville.
Cette bâtisse d'autrefois développe environ 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par 185 m² de dépendances : grange, atelier ou garage. Une rénovation complète est à envisager pour révéler son charme et lui apporter le confort d'aujourd'hui. Un projet pour les amoureux de l'ancien, qui pourront y mettre leur sensibilité, choisir chaque détail et écrire une nouvelle histoire entre ces murs.
Sur sa parcelle agricole de 805 m², imaginez les déjeuners à l'ombre de son immense platane séculaire. Le terrain piscinable ouvre également de belles perspectives pour vos extérieurs.
Ce mas s'adresse à celles et ceux qui aiment les vieilles bâtisses, savent voir au-delà des travaux et rêvent de redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
Les premières pages ont été écrites en 1892. Et si vous imaginiez la suite ?
Contactez Bastien Arfi Immobilier pour découvrir ce mas et laisser votre projet prendre forme.
Tèl: 04 90 58 80 29 ou Marie au: o6 75 41 11 55

** €299 900 honoraires inclus | €287 100 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13300
Ville
Salon de Provence
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
805 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1892
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Etat intérieur
A réhabiliter

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Possible
Servitude
Non
Type de zone
Zone rural
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1999 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2705 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999€ et 2705€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Cuisine	24,60
0	Dégagement	0,78
0	Chambre	21
0	Salle d'eau	5,60
1	Palier	3,72
1	Chambre 2	24,85
1	Chambre 3	15,93
1	Pièce	6,28
0	Grenier				64
0	Dépendance				62
	Dépendance				59

Bouquet Marie

Négociatrice en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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