Vente maison 106 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
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Exclusif
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Référence 754

Maison Miramas,
Miramas 13140

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  106 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
329 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - Idéal pour deux familles ou investisseurs

En vente : à MIRAMAS (13140) découvrez cette maison divisée en deux logements.

Le premier logement est composé comme suit:
AU RDC: Une entrée, un couloir, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre, une pièce de vie d'environ 24 m² climatisé.
A l'étage: deux pièces mansardées
Il dispose également d'une terrasse exposée sud ainsi qu'un grand jardin privatif .

Le deuxième logement est composé: au rez-de-chaussée d'un séjour/ cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage: deux grandes pièces mansardées.
Il bénéficie d'une grande terrasse.

Le petit plus: des panneaux solaires rapportant en moyenne 2000 € par an.

La maison est Idéalement située dans le quartier de Garouvin, proche des écoles, axes routiers, sentiers de randonnées, arrêt de bus....

Venez visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Garouvin
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    329900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1041 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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