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Référence 7600

Maison 4 pièce(s) 105 m2,
Miramas 13140

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

105 m²

Classe énergie

Emission GES

309 900 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Superbe maison de type 4 d'environ 105 m² de surface habitable + Studio de 20 m² située dans le centre ville de Miramas .
L'habitation est surélevée d'un étage, elle dispose au rez-de-chaussée d'une volumineuse pièce de vie climatisée de 41 m² exposée sud, un dégagement, un wc indépendant, une buanderie; en demi étage : une salle d'eau .
A l'étage : un couloir, trois chambres climatisés, une grande terrasse.

L'habitation bénéficie également d'un studio indépendant de 20 m² loué 480 € par mois.

A proximité de la gare , des commodités , des écoles, des commerces ...

A découvrir très vite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre ville
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
309900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
40.88 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
216 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR