Vente maison 110 m², Saint martin de crau 13310 Bouches-du-Rhône
Maison Saint Martin de Crau 4 pièce(s) 110 m2 1/13
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Exclusif
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Référence 765

Maison Saint Martin de Crau 4 pièce(s) 110 m2,
Saint martin de crau 13310

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  110 m²

B
  Classe énergie
A
  Emission GES
373 800 € **
Honoraires à la charge du vendeur
C'est en campagne arlésienne , dans un petit lotissement proche de toutes commodités (écoles, commerces), dans le secteur de Mas Thibert , que l'agence Bastien Arfi vous propose cette charmante maison familiale de plain pied d'environ 110 m2 sur sa parcelle de 1150 m2.
Confortable, elle est dotée de climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie: salon - salle à manger de 30m2 environ, cuisine de 10m² , 3 chambres (entre 10 et 14 m2), salle de bain avec baignoire et douche. Une terrasse derrière la maison avec sa pergola ombragée et verdoyante vous permettra de profiter de la dolce vita provençale.
Ses atouts: un poêle à bois, une jolie véranda (10enne de m2), la possibilité de monter d'un étage l'habitation, un garage/atelier de 63 m2, possibilité d'aménager une dépendance car ce dernier possède deux entrées indépendantes, un forage et l'arrosage automatique pour le jardin potager et paysagé, son parking possible dans le terrain devant la maison pour les amis en visite, la possibilité d'une piscine (une piscine semi-enterrée 15 m3 existante).

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13310
  • Ville
    SAINT MARTIN DE CRAU

Aspects financiers

  • Prix
    373800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1664 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    63 m2
  • Surface terrain
    1150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€.

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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