Local commercial (180m²) - Miramas

13140 MIRAMAS

€416 800 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Idéal pour investisseur !

Venez découvrir ce local sur la commune de Miramas offrant une surface d'environ 180m² composé d'une entrée, d'une grande salle de jeux, d'une cuisine, d'un wc ainsi que plusieurs autres pièces. Le local est actuellement loué au prix de 2302.02€ / mois depuis 2022. Celui-ci est vendu avec le locataire en place.

Petit plus : Un petit extérieur est rattaché à ce lot ainsi que 5 places de parking privatives !

Idéalement situé, proche du village des marques.

Le prix de vente de ce local est de 416 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
(Consultez la visite virtuelle pour plus de détails)

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Les Molières

Aspects financiers

  • Prix
    416800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2219.35 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   14,39      Parquet    
 RDC   Bureau   11,86      Parquet    
 RDC   Placard   2,44      Parquet    
 RDC   Couloir   9      Parquet    
 RDC   Salle de détente   17,65      Parquet   Salle d'éveil 
 RDC   Salle de détente   13,51      Carrelage    
 RDC   Placard   3,58      Parquet    
 RDC   Placard   2,02      Parquet    
 RDC   W.C.   3,01      Parquet    
 RDC   Buanderie   4,03      Carrelage    
 RDC   Salle de jeux   58,55      Parquet    
 RDC   Cuisine   13,98      Parquet    
 RDC   Dortoir   13,42      Parquet    
 RDC   Dortoir   13,18      Parquet    

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GONALONS Anthony
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Négociateur en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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