VENTE d'une maison de 5 pièces (117 m²) à ISTRES

13800 ISTRES

€299 900 **
**Honoraires à la charge du vendeur

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Nous sommes heureux de vous présenter à ISTRES (13800), cette maison de 5 pièces de 117 m² idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un wc indépendant , un placards, une pièce à vivre de 16 m², une cuisine aménagée et

Au 1 étage: une pièces à vivre de 29 m² avec cheminée, une chambre de 10 m² avec balcon et une salle d'eau .

Au dernier étage: trois belle chambres dont une disposant également d'un balcon ,une salle de bains et un placard situé dans le dégagement.

Une terrasse et un agréable jardin viennent compléter cette maison. Le terrain de la maison est de 267 m².

Elle bénéficie également d'un garage

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N569 et N568 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries.

Elle est proposée à l'achat pour 299 900 €.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2420 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    267 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,18      Carrelage    
 0   Placard   0,53      Carrelage    
 0   W.C.   2,01      Carrelage   fenêtre / lavabo 
 0   Pièce à vivre   16,50   N   Carrelage    
 0   Cuisine   13,72   N   Carrelage   pl 0,86 
 1   Pièce à vivre   16,68   N   Parquet    
 1   Salon   12,96   N   Parquet   cheminée 
 1   Chambre 1   10,38   S   Parquet   balcon 2,45 
 1   Salle d'eau   4,88   S   Carrelage   wc 
 2   Placard   1,14      Moquette    
 2   Dégagement   2,62      Parquet    
 2   Chambre 2   11,01   S   Parquet   pl 0,33 
 2   Chambre 3   9   N   Parquet   balcon 3,38 
 2   Chambre 4   12,66   N   Parquet    
 2   Salle de bains   5,82   S   Carrelage    
    Garage   9,82          
    Terrasse   30          

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Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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