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$VENTE : maison de 2 pi\u00e8ces (63 m\u00b2) \u00e0 Miramas 1\/12$

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VENTE : maison de 2 pièces (63 m²) à Miramas

13140 Miramas

€136 000 **

** €136 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

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En vente à Miramas le Vieux !!

A 1 km de la côte méditerranéenne, découvrez cette maison de 3 pièces de 63 m² à Miramas le vieux (13140). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 5 m², une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une chambre de 12 m² et d'une mezzanine. Il s'agit d'une maison avec sous-sol.

Il y a l'École Primaire Miramas Village à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a plusieurs restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie à proximité de la maison.

Elle est à vendre pour la somme de 136 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

** €136 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
136000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
62.89 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
498 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/10/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. Pour la date de référence 10/10/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Sous sol	12,66
0	Séjour	5,01
0	Entrée	2,74
0	Cuisine	7,05
0	Salle de bains	3,85			2.40 + 1.45
1	Chambre	12,66
1	Dégagement	7,09
1	Mezzanine	11,83

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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