Maison Miramas 92 m²

13140 MIRAMAS

€319 900 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Belle maison d'environ 92 m² en R+1, sur une parcelle de 336 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, e une pièce à vivre traversante d'environ 27 m² comprenant une cheminée, un w.c indépendant, une salle de bains et une cuisine indépendante aménagée à un grand garage de 25 m²;
à l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec douche et toilettes.

Vous profiterez également d'un jardin, accessible par le salon, la cuisine ou le garage.

Venez la visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La Carraire
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    319900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1262 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.37 m2
  • Surface terrain
    336 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   8,67      Carrelage    
 1   Salle de bains   5,03   S   Parquet    
 1   Dégagement   0,95      Carrelage    
 1   Placard   0,44      Carrelage    
 1   Garage   24,90      Carrelage   garage attenant 
 1   Salon - Séjour   27,23   NS   Parquet   Cheminée 
 1   Cuisine   13,50          
 2   Dégagement   1,70      Carrelage    
 2   Chambre 1   10,13   S   Parquet    
 2   Chambre 2   12,32   N   Carrelage    
 2   Chambre 3   12,40   N   Carrelage   chambre:10,2 m²+ SDE: 1,34 m²+ WC: 0,86 m² 

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ARFI Victorin
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Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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