Maison 4 pièces avec piscine à vendre à Saint-Chamas

13250 SAINT CHAMAS

€378 900 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un environnement calme et privilégié de Saint-Chamas, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie doux et agréable au quotidien.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour/salle à manger convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à la vie de la maison.

Côté nuit La maison dispose de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains/d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Côté extérieur : Un véritable havre de paix
Le terrain sans vis-à-vis gênant, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en Provence :
Piscine privative pour se rafraîchir en été,terrasse accueillante pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Garage fermé offrant stationnement sécurisé et espace de stockage/atelier supplémentaire.
Places de stationnement sur la parcelle.

La maison est équipée de panneaux solaires.

Proche des écoles primaires Village, Gabriel Péri, Irène Joliot Curie, maternelle La Poudrerie, du collège René Seyssaud et du lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que de la gare Saint-Chamas. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Prix : 378 900 €. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    378900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    433 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Couloir   12,99      Carrelage    
    Salle de bains   9,23      Carrelage    
    W.C.   1,90      Carrelage   fenêtre 
    Chambre 1   9   O   Carrelage   clim 
    Chambre 2   9,02   O   Carrelage   clim 
    Chambre 3   9,23   S   Carrelage   clim 
    Dressing   3,03         fenêtre 
    Pièce à vivre   31,69   S   Carrelage   clim 
    Cuisine   12,36   N   Carrelage    
    Véranda   20          
    Garage   28,17          

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Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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