BIEN RARE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU PILON BLANC
La campagne en ville ! Une maison qui se mérite sur les hauteurs de Salon.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, découvrez cette jolie maison familiale de 143 m², offrant calme, volumes et qualité de vie.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 756 m², cette villa soigneusement entretenue au fil des années séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.
La maison se développe sur deux niveaux harmonieusement agencés.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur un double séjour chaleureux avec cheminée insert, complété d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout plein sud et prolongé par une spacieuse terrasse, idéale pour recevoir et admirer la vue plongeante sur la belle ville de Salon et ses monuments.
Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible également de manière indépendante, propose trois chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescents ou aménager un espace indépendant pour ses aînés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré avec potager, fruitiers bénéficiant d'un canal et d'un système d'arrosage : vous ne manquerez jamais d'eau! Et pour vous détendre et profiter des doux étés provençaux, le terrain est piscinable.
Un emplacement privilégié avec vue, et de belles prestations viennent compléter le charme de cette maison :
menuiseries aluminium, portail automatique, climatisation, cave et deux abris de jardin.
À proximité immédiate des écoles et collèges réputés (La Présentation, Viala Lacoste, Jean Moulin, École Pierre Bonelli), cette maison représente une opportunité rare pour une vie familiale sereine.
Une propriété confidentielle dans un secteur où les biens disponibles se font particulièrement rares.
Prix : 539 000 €
Votre conseillère Marie : o6 75 4I II 55
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicité
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| RDC | Entrée | 3,43 | Carrelage | ||
| Séjour | 26,26 | Carrelage | Cheminée insert | ||
| Salle à manger | 9,10 | Carrelage | CLIM | ||
| Cuisine | 5,77 | Carrelage | 2019 | ||
| Chambre 1 | 10,78 | Carrelage | |||
| Chambre 2 | 13,15 | Carrelage | PENDERIE | ||
| Salle de bains | 9,55 | Carrelage | Avec douche récente | ||
| W.C. | 4 | Carrelage | |||
| RJ | Couloir | 14,55 | Carrelage | ||
| Chambre 1 | 10,90 | Carrelage | |||
| Chambre 2 | 13,72 | Carrelage | |||
| Chambre 3 | 14 | Carrelage | |||
| Salle d'eau | 2,55 | Carrelage | AVEC WC |
