Maison à vendre à FOS SUR MER - 5 pièces, 3 chambres

13270 FOS SUR MER

€329 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

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Grande maison de type 5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 133 m² de surface habitable, sur un terrain de 852 m².

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 37 m², une chambre avec une salle d'eau attenante., un grand jardin exposé sud idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Au second niveau: un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc.

Bien située en fond d'impasse, la maison est proche de plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies.... et axes routiers

Venez visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
852 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	16,58		Carrelage
1	Cuisine	19,50	S	Carrelage
1	Séjour	36,47	S	Carrelage	Cheminée
1	Chambre 1	14,30	S	Carrelage
1	SDE + WC	5,53		Carrelage
2	Dégagement	9,43		Carrelage
2	Chambre 2	13,24	S	Carrelage
2	Chambre 3	8,64		Carrelage
2	SDB + WC	9,32		Carrelage
1	Terrasse	38,80	S

ARFI Victorin

Responsable transaction en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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