Immeuble 7 pièces 154m² - SAINT-CHAMAS

13250 SAINT CHAMAS

€204 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

SAINT-CHAMAS - IMMEUBLE À RÉNOVER - DEUX LOGEMENTS

Situé à Saint-Chamas, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.

L'immeuble se compose actuellement de deux espaces :

Un logement situé en rez-de-chaussée ainsi qu'un second au premier étage.

Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble du bâtiment. Cette configuration permet toutefois d'imaginer différents projets et de valoriser pleinement le potentiel de l'immeuble après rénovation.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, ce bien offre de belles possibilités.

L'emplacement à Saint-Chamas constitue également un atout, avec la possibilité de profiter de la vie du village et de ses commerces et services.

Un bien qui s'adresse avant tout aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et créer un patrimoine immobilier à leur image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    198 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce   30      Carrelage    
    Pièce   19      Carrelage    
    Pièce   7,30      Carrelage    
    W.C.   1,50      Carrelage    
    SDB + WC   8,70      Carrelage    
    Cage d'escalier   9,30      Carrelage    
 1   Salon   26      Carrelage    
    Dégagement   3,14      Carrelage    
    Chambre 1   11,50      Carrelage    
    Chambre 2   15,16      Carrelage    
    Chambre 3   11,14      Carrelage    
    Dégagement   1,30      Carrelage    
    SDE + WC   7,70      Carrelage    
    Débarras   2,90      Carrelage    

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SAINT-MARTIN Rudy
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