Maison en viager 6 pièces 133m² - Miramas

13140 MIRAMAS

€168 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Viager occupé - Maison 6 pièces 133m² - Miramas

Age : Femme de 77 ans / Homme de 84 ans
Bouquet : 70 000 €
Rente : 684 € / mois
Valeur du bien : 320 000 €

En « Viager occupé », le bien est vendu avec un droit d'occupation conservé par le vendeur. L'acquéreur devient propriétaire tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation.

Dans un quartier recherché de Miramas, découvrez cette maison en R+1 familiale de 133 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 264 m².

La maison se compose de 6 pièces, avec 5 chambres situées à l'étage, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Vous profiterez également d'un terrain de 264 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial.

Garage attenant
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Climatisation
Adoucisseur

Une maison offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1610 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,50      Carrelage    
    Dégagement   7,80      Carrelage    
    W.C.   1,80      Carrelage    
    Cuisine   14,08      Carrelage    
    Salon-Salle à manger   28      Carrelage   Climatisation 
    Véranda   18      Carrelage    
 1   Dégagement   9      Moquette   Climatisation 
    Chambre 1   10,82      Moquette    
    SDE + WC   3,30      Carrelage    
    Chambre 2   10,90      Parquet    
    Chambre 3   10,50      Moquette    
    Salle de bains   5,10      Carrelage    
    Chambre 4   13      Moquette    
    Chambre 5   14      Moquette    
    Garage   28,30          

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

SAINT-MARTIN Rudy
SAINT-MARTIN Rudy
Négociateur en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BASTIEN ARFI IMMOBILIER contact@bastienarfi-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Ce bien vous intéresse ?
Prenez contact dès à présent !
SAINT-MARTIN Rudy
SAINT-MARTIN Rudy
Négociateur