Maison T4 - Plain pied - Lamanon

13113 LAMANON

€329 900 **
**Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED À LAMANON

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant 83 m² habitables sur un terrain de 224 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing de 5 m².

Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : poêle, climatisation réversible, moustiquaires, volets roulants électriques pilotés par domotique et borne de recharge pour véhicule électrique alimentée par des panneaux solaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée par un volet électrique, ainsi que d'un abri de jardin aménagé en cuisine d'été, idéal pour partager de beaux moments aux beaux jours.

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle pour découvrir cette maison atypique comme si vous y étiez !

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 oI

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    329900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.15 m2
  • Surface terrain
    224 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   32,24   EO   Carrelage   Aménagée et équipée 
 0   Salle d'eau   6,26   E   Pierre   Chauffe-eau thermodynamique + Adoucisseur d'eau 
 0   Couloir   4,27      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,26   O   Carrelage    
 0   Chambre 2   10,69   O   Parquet    
 0   Chambre 3   15,28   E   Parquet   Dressing (5.50), ancienne salle de bains 
    Buanderie   1,55         Ancien wc 
    Piscine   8         2022, sel, pompe connectée, volet roulant 

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GONALONS Anthony
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Responsable transaction en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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