Immeuble

84320 ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

230 800 € **
**Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour investisseur !

L'agence Bastien Arfi Immobilier vous propose un ensemble immobilier à la vente comprenant trois logement.

-Au rez-de-chaussée: un studio d'une superficie de 25 m²

- Au premier étage: un grand T2 d'une superficie de 57 m² actuellement loué meublé au prix de 570 €.

- Au deuxième étage: un grand studio d'une superficie de 57 m²
Possibilité d'unir les deux logements de l'étage.

Les appartement offrent un fort potentiel pour devenir de beaux espaces de vie.

Idéalement placé au centre de la ville, proche des commerces et de la gare SNCF. Venez découvrir cette opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    230800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    872 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    81 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420€ et 4670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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ARFI Victorin
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Responsable transaction en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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