Belle opportunité investisseur et commerçant ! Immeuble en centre-ville de Miramas à la vente.
L'agence Bastien Arfi vous propose cet immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage, actuellement loué (785 € charges comprises par mois).
Le local commercial, d'une superficie d'environ 85m² (+ 6m² annexe), se compose d'un espace principal ainsi que deux pièces, d'un WC, d'une mezzanine et d'une cour.
À l'étage, l'appartement d'environ 65m² (+20m² annexes), offre une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible pour un confort optimal. Lumineux, il dispose également d'un balcon pour profiter d'un extérieur en étage.
Plusieurs options s'offrent à vous :
- Acquérir un lot distinct, la copropriété étant déjà établie avec compteurs individuels pour chaque lot.
- Acheter l'ensemble de l'immeuble en monopropriété.
L'immeuble est proposé à la vente au prix de 219 900 €, frais d'agence à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle de cet immeuble pour le découvrir comme si vous y étiez ! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.**Honoraires à la charge du vendeur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Couloir | 6,68 | |||
| 0 | W.C. | 2,74 | |||
| 0 | Pièce | 9,84 | |||
| 0 | Pièce | 15,50 | |||
| 0 | Magasin | 38,77 | |||
| 0 | Cour | 15,54 | |||
| 0 | Mezzanine | 17,45 | |||
| 1 | Couloir | 7,41 | |||
| 1 | Buanderie | 5,09 | |||
| 2 | Couloir | 5,87 | |||
| 2 | Salle d'eau | 3,44 | |||
| 2 | Séjour - Salon - Cuisine | 40,48 | |||
| 2 | Chambre 1 | 12,45 | |||
| 2 | Chambre 2 | 12,33 | |||
| 2 | Balcon | 7,88 |
