Maison à vendre à Saint Martin de Crau - Opportunité à saisir !

13310 SAINT MARTIN DE CRAU

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette charmante maison de 62 m², idéalement située à Saint Martin de Crau. Proposée au prix attractif de 225 000 €, cette propriété est parfaite pour un primo accédant ou pour ceux qui recherchent un bien à petit budget.

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC. La chambre au rez-de-chaussée est un atout majeur pour un confort optimal.

À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et un confort supplémentaire.

Localisation privilégiée : à proximité de l'École Maternelle Marcel Pagnol, de l'École Primaire Marcel Pagnol et du Lycée Privé Saint-Charles, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, supermarchés et pharmacies.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   26,14   E   Carrelage    
    Chambre 1   9,30         clim 
    Dressing   2,72          
    Cuisine   14,94          
    Salle d'eau   3,30         seche serviette / cumulus / 
    W.C.   1,31         acces vmc 
 1   Chambre 2   8         velux / clim 
    Dépendance   5,44          

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BEUVE Yoann
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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