Maison de ville Eyguieres 3 pièces 70m2

13430 EYGUIERES

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE A EYGUIERES T3 de 70m2!

Située au coeur d'Eyguières (13430), cette maison de village T3 de 70m² au sol environ (60m² carrez), sur trois niveaux, est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Elle se compose d'une entrée - cuisine, d'un salon - séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Les menuiseries en PVC double vitrage offrent un bon confort thermique et phonique.

Il est possible d'améliorer la note du DPE en installant une climatisation, projet déjà autorisé par la mairie.

Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement !

Prix de vente : 149 900 € , honoraires à la charge du vendeur.

Envie de découvrir cette maison ? Profitez de la visite virtuelle pour une immersion totale, et contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER au 04 90 58 80 29 pour planifier une visite en personne !
Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

Prêts à vivre la vie de village tout en étant proche de la ville ? Ne tardez pas !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   15,32          
 -1   Salon - Séjour   31,18          
 1   Couloir   2,72      Carrelage    
 1   Chambre 1   12,15   NO   Carrelage    
 1   Chambre 2   9,06   NO   Carrelage    
 1   Salle d'eau   3,67      Carrelage    

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GONALONS Anthony
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Négociateur en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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