Miramas-Charmante maison T5 non mitoyenne au calme

13140 MIRAMAS

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Située en fond d'impasse dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison non mitoyenne de type 5 édifiée sur une belle parcelle de 543 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une entrée accueillante,
- un WC indépendant,
- un bureau idéal pour le télétravail,
- un vaste séjour lumineux et climatisé,
- une cuisine semi-indépendante,
- un garage attenant.

À l'étage :
- un dégagement climatisé,
- trois chambres avec placards intégrés,
- un second WC indépendant,
- une salle de bains.

La maison bénéficie d'une bonne isolation, de deux climatisations réversibles assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite à neuf.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Maison idéale pour une famille recherchant calme et confort, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements du quotidien.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   4,24      Carrelage    
 1   W.C.   1,03      Carrelage    
 1   Placard   0,33      Carrelage    
 1   Bureau   6,97   NO   Carrelage    
 1   Salon - Séjour   25,38   SE   Carrelage   Climatisation 
 1   Cuisine   16,20      Carrelage    
 1   Placard   1,67      Carrelage   Sous escalier 
 1   Garage   24,90      Béton   buanderie 
 2   Dégagement   2,94      Parquet   Climatisation 
 2   Chambre 1   11,60   NO   Parquet   Placard compris 
 2   W.C.   2,14      Carrelage    
 2   Salle de bains   7,87      Carrelage   Placard compris 
 2   Chambre 2   12,14   SE   Parquet   Placard compris 
 2   Chambre 3   13,14   NO   Parquet   Placard compris 

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

ARFI Victorin
ARFI Victorin
Responsable transaction en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant BASTIEN ARFI IMMOBILIER à l'adresse contact@bastienarfi-immobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Ce bien vous intéresse ?
Prenez contact dès à présent !
ARFI Victorin
ARFI Victorin
Responsable transaction