Maison 4 pièces 77 m² - MIRAMAS

13140 MIRAMAS

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette agréable maison T4 en R+1 de 77 m², construite en 2020, offrant des prestations modernes et un excellent état général.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement entretenus. La maison dispose de plusieurs climatisations assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La partie nuit comprend 3 chambres et d'une grande salle de bain, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur comme à l'intérieur, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Egalement vous trouverez 2 places de stationnements privatives dans la résidence sécurisée.

Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien.

Idéale pour une famille ou un premier achat.

Une opportunité à ne pas manquer !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   32,63      Carrelage    
    W.C.   4,85      Carrelage    
    Placard   1,10      Carrelage    
 1   Dégagement   1,77      Carrelage    
    Chambre 1   9,25      Carrelage    
    Chambre 2   9,28      Carrelage    
    Chambre 3   9,79      Carrelage    
    SDB + WC   7,31      Carrelage    
    Placard   0,60          

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SAINT-MARTIN Rudy
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Négociateur en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1412€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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