Appartement 2 pièces à vendre à Istres Centre Ville - Dernier étage avec terrasse

13800 ISTRES

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Sous offre acceptée

Découvrez ce T2 de 49.22 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Istres, à seulement 0,50 km de tous les commerces !
Ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement fonctionnel et son état général.
Situé au 2eme étage d'un immeuble de 2 étages, il dispose d'une entrée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau avec wc, un cellier, la cuisine est aménagée et équipée ouverte sur le séjour
lumineux exposé Est-Ouest. Le bien dispose de la climatisation.
Vous bénéficierez également d'une terrasse agréable, de deux places de parking privatives et d'une cave. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Proximité immédiate de tous commerces, écoles (École maternelle Sainte-Catherine, École primaire Gouin 2, Collège Louis-Pasteur, Collège Elie Coutarel, École Maternelle Jacqueline Auriol, Groupe scolaire Jacqueline Auriol, École Primaire Jacqueline Auriol, Lycée général et technologique Arthur Rimbaud), pharmacies, restaurants, parcs, bureaux de poste, supermarchés, médecins et hôpitaux. Référence 64 A. Prix : 159 900 €. Agence Bastien Arfi Immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   27,75   EO   Carrelage   Cuisine aménagée / équipée. Radiateurs convecteurs 
    Cellier   1,76      Carrelage    
    Entrée   2,74      Carrelage    
    Salle d'eau   4,08      Carrelage    
    Chambre   14,02   E   Carrelage   Radiateur 
    Placard   0,44      Carrelage    
    Terrasse             
    Cave            Au fond, 2eme à droite 

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Young Rachel
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Responsable transaction en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 324€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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